Ceanglais maidir le teach a cheannach i California. An bhfuil tú ag ullmhú chun do chéad teach a cheannach i California? Is turas corraitheach é an bóthar chuig úinéireacht tí, ach d’fhéadfadh sé a bheith beagáinín mór freisin. Ar ámharaí an tsaoil, tá go leor clár agus leideanna ann atá deartha le cuidiú. Beimid ag siúl leat trí chuid acu.
Cláir Ceannaithe Baile Céaduaire California
D’fhéadfá smaoineamh, toisc go bhfuil tú i do chónaí sa Stát Órga, go mbeidh ort na mílte a shábháil le haghaidh réamhíocaíochta agus creidmheas beagnach foirfe a bheith agat chun cáiliú d’iasacht tí.
Ar ámharaí an tsaoil, ní hamhlaidh atá i gcónaí. Tá na cláir cheannaithe baile céaduaire de chuid Ghníomhaireacht Airgeadais Tithíochta California deartha chun cabhrú leat teach a cheannach, beag beann ar do staid airgeadais nó creidmheasa.
1. Clár Iasachta Gnáth CalHFA
Cé dó atá Ceannaitheoirí le níos lú airgid don réamhíocaíocht.
Tá Clár Iasachta Gnáth CalHFA deartha chun cabhrú le ceannaitheoirí tí céaduaire California gnáth-iasacht a fháil le híocaíocht íseal. Iasacht tí thraidisiúnta a chuirtear ar fáil trí bhainc agus chomhair chreidmheasa is ea gnáth-iasacht.
Is iasacht théarma 30 bliain í gnáthiasacht CalHFA, rud a chiallaíonn go ndéanfaidh iasachtaithe íocaíochtaí iasachta ar feadh 30 bliain san iomlán. D’fhéadfadh go mbeadh iasachtaithe ar ioncam íseal incháilithe do rátaí úis níos ísle ná an margadh má úsáideann siad CalHFA chun gnáth-mhorgáiste a fháil.
Cabhróidh CalHFA leat iasachtóir cáilithe a fháil chun an cineál iasachta seo a phróiseáil.
Áirítear leis na riachtanais:
- Scór creidmheasa íosta 660. Féadfaidh iasachtaithe ar ioncam íseal incháilithe cáiliú do na hiasachtaí seo a bhfuil scór chomh híseal le 660. Le go gceapfaí go bhfuil siad ar ioncam íseal, caithfidh ioncam a bheith agat atá níos lú ná nó cothrom le 80% de Ioncam Airmheánach Ceantair Fannie Mae do do cheantar. Má thuilleann tú níos mó ná seo, beidh scór creidmheasa 680 ar a laghad ag teastáil uait .
- Cóimheas fiachais-le-ioncam 43% nó níos ísle. Tagraíonn sé seo don mhéid airgid a íocann tú i mbillí nó i bhfiach arna roinnt ar an méid a thuilleann tú roimh chánacha gach mí. Ligean le rá gur $ 2,000 in aghaidh na míosa do fhiach agus go dtuilleann tú $ 6,000 in aghaidh na míosa. Bheadh do chóimheas DTI $ 2,000 / $ 6,000 = .33, nó 33%.
- Ní féidir le hioncam teorainneacha ioncaim California a shárú de réir contae. Seiceáil teorainneacha do chontae chun a chinntiú nach sáraíonn d’ioncam é.
- Stádas ceannaitheoir tí den chéad uair. Ní fhéadfaidh tú cáiliú mura é seo do chéad mhorgáiste.
- Cúrsa oideachais do cheannaitheoir tí a chríochnú. Is féidir leat cúrsaí molta a fháil sa Suíomh Gréasáin CalHFA .
B’fhéidir go mbeidh ort freisin sainriachtanais an iasachtóra a chomhlíonadh. De ghnáth bíonn roghanna íocaíochta chomh híseal le 3% de luach do thí ag iasachtaí tí CalHFA. Ligean le rá gur $ 200,000 d’iasacht tí, mar shampla. Ní bheadh de dhíth ort ach réamhíocaíocht de $ 6,000.
Is gnách go mbíonn rátaí morgáiste an chláir seo faoi bhun ráta an mhargaidh, ach go hiondúil bíonn siad níos airde ná na rátaí do chláir iasachtaí tí a fhaigheann tacaíocht ón rialtas.
2. Clár Iasachta Gnáth CalPLUS
Cé dó atá Ceannaitheoirí a dteastaíonn cúnamh uathu chun cistí a fháil le haghaidh costas deiridh.
Tagann Iasachtaí Gnásúla CalPLUS le gnéithe uile Chlár Gnásúil CalHFA agus is é an buntáiste breise é go mbeidh tú in ann do chostais deiridh a mhaoiniú le hiasacht saor ó ús.
Conas a oibríonn sé seo? Cuirtear iasachtaí CalPLUS ar fáil i gcomhar le Clár nialais úis (ZIP) CalHFA. Is féidir le hiasachtaithe a gcostais deiridh a íoc trí ZIP a úsáid, a thugann iasacht cothrom le 2% nó 3% de mhéid an mhorgáiste dóibh.
Tá ráta úis 0% ag an iasacht ZIP seo agus iarrtar íocaíochtaí ar feadh shaolré d’iasachta tí. Ciallaíonn sé seo nach mbeidh ort an iasacht a íoc ar ais go dtí go ndíolfaidh tú, go ndéanfaidh tú athmhaoiniú nó go n-íocfaidh tú as an morgáiste.
Ar mhaithe le cúnamh le costais deiridh, íocfaidh iasachtaithe CalPLUS rátaí úis beagán níos airde ná iasachtaithe iasachta CalHFA eile.
Áirítear leis na riachtanais:
- Scór creidmheasa íosta de 660 d’iasachtaithe ar ioncam íseal, 680 ar a laghad dóibh siúd nach gcomhlíonann riachtanais ioncaim íseal.
- Cóimheas DTI de 43% nó níos lú.
- Ní féidir le hioncam teorainneacha ioncaim California a shárú de réir contae. Seiceáil teorainneacha do chontae chun a chinntiú nach sáraíonn d’ioncam é.
- Stádas ceannaitheoir tí den chéad uair.
- Cúrsa oideachais do cheannaitheoir tí a chríochnú. Is féidir leat cúrsaí molta a fháil sa Suíomh Gréasáin CalHFA .
Is féidir iasachtaí CalPLUS a úsáid freisin le clár MyHome CalHFA chun cúnamh íocaíochta a fháil; Scrollaigh síos chun ár gcuid ar MyHome a fheiceáil.
3. Clár Iasachta CalHFA FHA
Cé dó atá Ceannaitheoirí atá ag iarraidh rátaí morgáiste ísle.
Is é atá i gclár iasachta CalHFA FHA ná iasacht mhorgáiste ceannaí baile céaduaire a fhaigheann tacaíocht ó Riarachán Cónaidhme Tithíochta na SA. Tá iasachtaí FHA níos sábháilte d’iasachtóirí i gcomparáid le hiasachtaí traidisiúnta toisc go bhfuil tacaíocht acu ón rialtas cónaidhme. Mar thoradh air sin, is gnách go mbíonn rátaí úis níos ísle ag na hiasachtaí seo ná iasachtaí traidisiúnta. Ligeann na hiasachtaí seo d’iasachtaithe taisceadh chomh beag le 3.5%.
Is iasacht sheasta 30 bliain í iasacht CalHFA FHA agus tairgtear í tríd an gcuid is mó d’iasachtóirí móra California.
Áirítear leis na riachtanais:
- Scór creidmheasa íosta 660.
- Cóimheas DTI de 43% nó níos lú.
- Ní féidir le hioncam teorainneacha ioncaim California a shárú de réir contae. Seiceáil teorainneacha do chontae chun a chinntiú nach sáraíonn d’ioncam é.
- Stádas ceannaitheoir tí den chéad uair.
- Cúrsa oideachais do cheannaitheoir tí a chríochnú. Is féidir leat cúrsaí molta a fháil sa Suíomh Gréasáin CalHFA .
- Riachtanais Bhreise FHA. Tá a riachtanais ioncaim agus mionsonraí maoine féin ag an FHA nach mór duit a chomhlíonadh chun a bheith incháilithe.
4. Clár iasachta CalPLUS FHA
Cé dó atá Iasachtaithe FHA a dteastaíonn cúnamh uathu chun cistí a fháil le haghaidh costas deiridh.
Cuimsíonn iasachtaí CalPLUS FHA na gnéithe céanna le hiasacht CalHFA FHA, ach leis an mbuntáiste breise a bheith in ann ZIP a úsáid chun cabhrú le do chostais deiridh a íoc, díreach cosúil le gnáth-mhorgáistí CalPLUS.
Cuimhnigh go dtairgtear iasachtaí ZIP ag 2% nó 3% de mhéid iomlán na hiasachta agus go bhfuil rátaí úis 0% acu ar íocaíochtaí iarchurtha ar feadh shaolré d’iasachta morgáiste.
Mar sin féin, beidh ráta úis morgáiste beagán níos airde agat leis na hiasachtaí seo.
Is féidir ZIP a chomhcheangal leis an gclár MyHome ar na hiasachtaí seo, ionas gur féidir le hiasachtaithe cúnamh a fháil lena gcuid íocaíochtaí laghdaithe.
Áirítear leis na riachtanais:
- Scór creidmheasa íosta 660.
- Cóimheas DTI de 43% nó níos lú.
- Ní féidir le hioncam teorainneacha ioncaim California a shárú de réir contae. Seiceáil teorainneacha a contae chun a chinntiú nach sáraíonn d’ioncam é.
- Stádas ceannaitheoir tí den chéad uair.
- Cúrsa oideachais do cheannaitheoir tí a chríochnú. Is féidir leat cúrsaí molta a fháil sa Suíomh Gréasáin CalHFA .
- Riachtanais Bhreise FHA. Tá a riachtanais ioncaim agus mionsonraí maoine féin ag an FHA nach mór duit a chomhlíonadh chun a bheith incháilithe.
5. Clár Iasachta CalHFA VA
Cé dó atá Veterans California, pearsanra míleata reatha, nó céilí incháilithe marthanacha.
Tá sé i gceist ag iasacht CalHFA VA cabhrú le baill mhíleata reatha nó iarchomhaltaí maoinithe a fháil dá dteach. Maoiníonn an Roinn Gnóthaí Veterans an iasacht bhaile seo agus go hiondúil bíonn rátaí morgáiste níos ísle ná an margadh aici, ní éilíonn sí aon íocaíocht síos, agus is iasacht sheasta 30 bliain í.
Áirítear leis na riachtanais:
- Comhalta míleata dualgas gníomhach nó reatha, nó céile marthanach incháilithe. Féadfaidh tú tuilleadh faisnéise a fháil faoi incháilitheacht ar shuíomh Gréasáin VA .
- Scór creidmheasa íosta 660.
- Cóimheas fiachais-le-ioncam de 43% nó níos lú.
- Ní féidir le hioncam teorainneacha ioncaim California a shárú de réir contae. Seiceáil teorainneacha do chontae chun a chinntiú nach sáraíonn d’ioncam é.
- Cúrsa oideachais do cheannaitheoir tí a chríochnú. Is féidir leat cúrsaí molta a fháil sa Suíomh Gréasáin CalHFA .
- Coimisiún maoinithe. Caithfidh an chuid is mó d’iasachtaithe iasachta VA táille maoinithe a íoc, ar céatadán beag de mhéid na hiasachta é. Mar sin féin, is féidir leat an clár MyHome a úsáid chun an costas seo agus costais deiridh eile a chlúdach.
Is féidir le CalHFA cabhrú leat an t-iasachtóir is fearr a fháil le haghaidh a Iasacht VA .
6. Clár Iasachta CalHFA USDA
Cé dó atá Ceannaitheoirí ag ceannach tí i gceantar tuaithe sa stát.
Tá clár iasachta CalHFA USDA oiriúnach d’aon cheannaitheoir tí céaduaire atá ag iarraidh teach a cheannach lasmuigh de chathracha móra i California. Maoinítear an iasacht bhaile seo trí Roinn Talmhaíochta na SA agus tá go leor buntáistí aici, lena n-áirítear roghanna maoinithe 100% (gan aon riachtanas íocaíochta síos). Is iasacht sheasta 30 bliain í iasacht CalHFA USDA.
Áirítear leis na riachtanais:
- Maoin i gceantar tuaithe. Téigh i gcomhairle le CalFHA chun a fháil amach an gcáilíonn suíomh áirithe inar mian leat siopadóireacht a dhéanamh.
- Scór creidmheasa íosta 660.
- Cóimheas fiachais-le-ioncam de 43% nó níos lú.
- Ní féidir le hioncam teorainneacha ioncaim USDA a shárú de réir contae. Teorainneacha ioncaim USDA Tá siad difriúil ó na cinn i California, mar sin tá sé tábhachtach a chinntiú go dtuilleann tú níos lú ná an t-uasmhéid do do cheantar.
- Cúrsa oideachais do cheannaitheoir tí a chríochnú. Is féidir leat cúrsaí molta a fháil sa Suíomh Gréasáin CalHFA .
- Riachtanais Bhreise USDA. Tá a riachtanais ioncaim agus sonraí maoine féin ag an iasacht USDA nach mór duit a chomhlíonadh chun a bheith incháilithe.
7. Cláir Cúnaimh Íocaíochta Síos CalHFA
Cé dó atá Ceannaitheoirí a dteastaíonn cúnamh uathu chun cistí a fháil le haghaidh réamhíocaíochta.
Cuidíonn cláir chúnaimh íocaíochta síos CalHFA leat do chostais íocaíochta síos a íoc ag dúnadh. Is féidir na hiasachtaí seo a chomhcheangal le cláir CalHFA eile chomh fada agus a chomhlíonann tú na riachtanais ioncaim. Is é an príomhchlár a thairgeann cúnamh íocaíochta síos an clár Cúnaimh MyHome, a chuimsíonn rialacha speisialta d’fhostaithe na roinne scoile agus dóiteáin agus d’iasachtaithe iasachta VA.
Clár cúnaimh MyHome
Tagann an clár seo i bhfoirm iasachta a sholáthraíonn suas leis an gceann is lú de: $ 10,000 nó 3% de luach d’iasachta tí ag dúnadh d’fhormhór na n-iasachtaí, seachas iasachtaí FHA a cheadaíonn suas le 3.5%. Is féidir an iasacht seo a úsáid chun cabhrú le d’íocaíocht síos nó le costais deiridh.
Iasachtaí iarchurtha iad iasachtaí MyHome, mar sin níl aon íocaíocht dlite go dtí go n-íocann tú as an iasacht nó má dhíolann tú nó athmhaoiníonn tú an mhaoin. Murab ionann agus ZIP, áfach, gearrann iasachtaí MyHome ús, a bheidh dlite sa bhreis ar an bpríomhshuim nuair a bheidh an iasacht dlite.
Chun cáiliú don chlár seo, caithfidh tú a bheith i do cheannaitheoir tí den chéad uair agus treoirlínte ioncaim a chomhlíonadh.
MyHome d’Fhostaithe Scoile, Fostaithe na Roinne Dóiteáin, agus Iasachtaithe Iasachta VA
Tá na rialacha speisialta seo ann do cheannaitheoirí tí céaduaire atá: múinteoirí nó fostaithe i California i scoil K-12 nó comhraiceoirí dóiteáin nó fostaithe eile sa roinn dóiteáin. Soláthraíonn an iasacht seo 3% de luach an tí i bhfoirm iasachta úis shimplí iarchurtha. Níl aon teorainn de $ 10,000.
Tá iasachtaithe iasachtaí VA, is cuma cá bhfuil siad fostaithe, díolmhaithe ón teorainn $ 10,000 freisin.
Cláir Náisiúnta do Cheannaitheoirí Tí Céaduaire
Cé go dtairgtear go leor clár agus deontas ceannaitheoirí baile den chéad uair ag an leibhéal stáit nó áitiúil, tá go leor tairiscintí iasachta ar fud na tíre a léiríonn tairiscintí CalHFA.
I measc roinnt roghanna iasachta atá ar fáil ar fud na tíre a d’fhéadfadh a bheith iontach do cheannaitheoirí céaduaire tá:
- Chuir Fannie Mae agus Freddie Mac 3% síos ar na roghanna íocaíochta. Tairgeann Fannie agus Freddie cúpla rogha do cheannaitheoirí atá ag iarraidh morgáiste a fháil gan ach íocaíocht laghdaithe 3%. Tá riachtanais éagsúla ag gach clár maidir le teorainneacha ioncaim agus cibé an gá duit a bheith i do cheannaitheoir tí den chéad uair nó nach gá.
- Iasacht idir FHA. Tá na cineálacha iasachtaí seo iontach do thosaitheoirí toisc go gceadaíonn siad scóir creidmheasa níos ísle agus íocaíochtaí ísle. Déanta na fírinne, is féidir iasacht a fháil le híosíocaíocht 3.5% agus scór creidmheasa 580. Má tá níos mó airgid agat le haghaidh réamhíocaíochta, féadtar go gceadófar duit le scór níos ísle ná 580.
- Iasacht USDA. Ligeann na hiasachtaí seo d’iasachtaithe i gceantair incháilithe iasacht a fháil gan aon réamhíocaíocht. De ghnáth teastaíonn scóir creidmheasa 640 ar a laghad uathu, cé gur féidir iad a ísliú.
- Iasacht VA. Más veteran incháilithe nó ball gníomhach seirbhíse tú, is bealach inacmhainne eile é rogha íocaíochta síos 0% na hiasachta VA chun teach a cheannach.
I measc roinnt clár ceannaigh tí ar fud na tíre a chabhróidh le ceannaitheoirí céaduaire tá:
- Comharsa maith béal dorais. Cuireann an Roinn Tithíochta agus Forbartha Uirbí an clár seo ar fáil agus tugann sé deis do mhúinteoirí, oifigigh póilíní, comhraiceoirí dóiteáin agus EMTanna tithe faoi úinéireacht HUD roghnaithe a cheannach i gceantair incháilithe ar lascaine 50%.
- Clár Ceannaitheora Réidh HomePath. Ligeann an clár seo, arna thairiscint ag Fannie Mae, do cheannaitheoirí maoin réamhdhéanta faoi úinéireacht Fannie Mae a cheannach ar íocaíocht chomh beag le 3%, agus an fhéidearthacht ann suas le 3% de phraghas an tí a fháil mar chúnamh costais.
5 phríomhriachtanas chun teach a cheannach i California
Cad iad na riachtanais chun teach a cheannach i California? Cad a theastaíonn uaim chun cáiliú d’iasacht tí? Seo dhá cheann de na ceisteanna is coitianta i measc ceannaitheoirí tí sa Stát Órga, agus gheobhaidh tú na freagraí ar an dá cheann thíos.
Maidir leis na riachtanais maidir le teach a cheannach, tá difríocht mhór idir ceannaitheoirí airgid agus iad siúd a úsáideann iasacht tí.
- Ní theastaíonn maoiniú morgáiste ó dhaoine a íocann airgead tirim as teach, mar sin ní bhaineann an chuid is mó de na míreanna thíos leo.
- Ach an is mó ceannaitheoirí i California dhéanamh Úsáid iasachtaí tí agus tú ag ceannach tí. Mar sin inniu tabharfaimid aghaidh ar an lucht féachana sin.
Agus an ráiteas éisteachta sin as bealach, seo cuid de na príomhriachtanais chun teach a cheannach i California:
1. Coigilteas don réamhíocaíocht.
Go ginearálta (ach ní i gcónaí) is gá réamhíocaíocht a dhéanamh agus teach á cheannach i California. Féadfaidh siad raon ó 3% go 20% den phraghas ceannaigh, ag brath ar an gcineál iasachta a úsáidtear agus fachtóirí eile. Is minic gur féidir le baill mhíleata agus veterans cáiliú d’iasachtaí tí VA, a thairgeann maoiniú 100%. Ligeann an clár iasachta idir FHA, a bhfuil tóir ar leith ag ceannaitheoirí céaduaire air i California, d’iasachtaithe íocaíocht laghdaithe 3.5% a dhéanamh.
Cé gur riachtanas coiteann iad íocaíochtaí anuas chun teach a cheannach i California, ní gá go gcaithfidh an t-airgead teacht as do phóca féin. Na laethanta seo, ceadaíonn go leor clár iasachta bronntanais réamhíocaíochta a úsáid. Seo nuair a thugann cara, gaol, fostóir, nó deontóir ceadaithe eile airgead duit chun cuid d’infheistíocht tosaigh nó an infheistíocht ar fad a chlúdach.
2. Creidmheas maith a choinneáil.
Is bunriachtanas eile iad scóir chreidmheasa agus teach á cheannach i California. Is dócha gur chuala tú faoin tábhacht a bhaineann le creidmheas maith maidir le hiasacht a fháil. De ghnáth bíonn am níos éasca ag iasachtaithe a bhfuil scóir creidmheasa níos airde acu a cháilíonn le haghaidh maoiniú morgáiste agus bíonn claonadh acu rátaí úis níos fearr a thuilleamh freisin.
Níl aon scoithphointe amháin in úsáid ag bainc agus cuideachtaí morgáiste. Athraíonn sé ó cheann go chéile. É sin ráite, b’fhearr le mórchuid na n-iasachtóirí inniu scór 600 nó níos airde a fheiceáil ó iasachtaithe atá ag lorg iasachta tí. Ach níl ansin ach treocht ghinearálta, níl sé socraithe i gcloch.
Is é an bunlíne ná go bhfeabhsóidh scór níos airde do dheiseanna teach a cheannach i California agus iasacht tí á úsáid agat.
3. Do ualach fiachais a bhainistiú.
Is féidir leis an méid fiachais atá agat dul i bhfeidhm ar do chumas maoiniú morgáiste a fháil. Mar sin, is príomhriachtanas eile é teach a cheannach i California. Go sonrach, is é an cóimheas idir d’fhiach athfhillteach iomlán agus d’ioncam míosúil atá i ndáiríre tábhachtach.
I mbéarlagair na n-iasachtaí, tugtar an cóimheas fiachais-le-ioncam air seo. Taispeánann an cóimheas seo cé mhéid d’ioncam a théann i dtreo do chuid fiacha míosúla. Cabhraíonn sé le cuideachtaí morgáiste a chinntiú nach dtéann tú i iomarca fiacha (agus iasacht tí curtha leis).
Mar is amhlaidh le scóir creidmheasa, is riachtanas ceannaigh tí i California é seo a d’fhéadfadh a bheith éagsúil ó chuideachta mhorgáiste amháin go cuideachta eile. Go hidéalach, ba chóir go dtitfeadh do chóimheas fiachais-le-ioncam foriomlán faoi bhun 43%. Ach ní riail chrua thapa é sin. Cuirtear tosca eile san áireamh freisin.
4. Do chuid doiciméad airgeadais a shlánú.
Is riachtanas coiteann é an doiciméadacht chun teach a cheannach i California. Nuair a dhéanann tú iarratas ar iasacht tí, iarrfar ort réimse leathan doiciméad airgeadais. Úsáidfidh an t-iasachtóir iad chun d’ioncam agus sócmhainní, do stair iasachta, agus gnéithe eile de do staid airgeadais a fhíorú.
I measc na ndoiciméad a iarrtar go coitianta tá ráitis bhainc le déanaí, tuairisceáin chánach agus foirmeacha W-2 ón dá bhliain dheireanacha, stugaí pá, agus doiciméid eile a bhaineann le hairgead. B’fhéidir go mbeidh ar iasachtaithe féinfhostaithe cáipéisí breise a sholáthar, mar ráiteas brabúis agus caillteanais (P&L).
5. Breithmheas ar an mbaile.
Má tá iasacht bhaile á úsáid agat chun teach a cheannach i California, is dóichí go ndéanfar breithmheas ar an maoin sula maoinítear í. Mar sin, is príomhriachtanas eile é an breithmheas tí agus teach á cheannach.
Le linn an phróisis seo, tabharfaidh meastóir baile oilte agus ceadúnaithe cuairt ar an mbaile agus déanfaidh sé meastóireacht air laistigh agus lasmuigh. Soláthróidh an measúnóir meastachán ar luach na maoine sa mhargadh reatha eastáit réadaigh. Ba mhaith leis an iasachtóir a chinntiú go léiríonn an méid a íoctar as an maoin an fíorluach margaidh.
Mar cheannaitheoir tí, níl mórán le déanamh i rith an phróisis mheasúnaithe. Déanfaidh an t-iasachtóir é a sceidealú agus seolfaidh an measúnóir a thuarascáil chuig an iasachtóir. Níl ann ach rud le coinneáil i gcuimhne.
Cuireann breithmheas tí béim freisin ar a thábhachtaí atá sé tairiscint chliste a dhéanamh bunaithe ar dhálaí reatha an mhargaidh. Má thairgeann tú méid atá i bhfad níos airde ná luach an mhargaidh, ní fhéadfar an mhaoin a mheas ar an bpraghas ceannaigh comhaontaithe. Féadann sé seo bac bóthair a chruthú chun ceadú morgáiste.
Mar sin tá sé agat, cúig cinn de na príomhriachtanais maidir le teach a cheannach i California.
Achoimre
Tá rogha mór clár ar fáil do California do cheannaitheoirí tí céaduaire. Ar dtús, déan do chuid taighde ar an Suíomh Gréasáin CalHFA chun a fháil amach cén clár a bhfuil suim agat ann. Ansin, cuir tús leis an bpróiseas réamhcheadaithe agus foghlaim faoi do chuid roghanna. Ar deireadh, téigh i gcomhpháirtíocht le gníomhaire eastáit réadaigh áitiúil chun do theach aisling a fháil i California.
[ceanglófar]
Clár ábhair
- Cláir Ceannaithe Baile Céaduaire California
- 1. Clár Iasachta Gnáth CalHFA
- 2. Clár Iasachta Gnáth CalPLUS
- 3. Clár Iasachta CalHFA FHA
- 4. Clár iasachta CalPLUS FHA
- 5. Clár Iasachta CalHFA VA
- 6. Clár Iasachta CalHFA USDA
- 7. Cláir Cúnaimh Íocaíochta Síos CalHFA
- Clár cúnaimh MyHome
- MyHome d’Fhostaithe Scoile, Fostaithe na Roinne Dóiteáin, agus Iasachtaithe Iasachta VA
- Cláir Náisiúnta do Cheannaitheoirí Tí Céaduaire
- 5 phríomhriachtanas chun teach a cheannach i California
- 1. Coigilteas don réamhíocaíocht.
- 2. Creidmheas maith a choinneáil.
- 3. Do ualach fiachais a bhainistiú.
- 4. Do chuid doiciméad airgeadais a shlánú.
- 5. Breithmheas ar an mbaile.
- Achoimre
- Cad iad na Doiciméid a theastaíonn uaim chun Teach a Cheannach i ...
- Ceanglais maidir le Baile Soghluaiste a Cheannach sna Stáit Aontaithe
- Cé mhéad ba chóir dom a thuilleamh chun teach a cheannach i SAM?
- Sampla de thairiscint cuntair ceannaigh tí a dhéanamh
- Iasachtaí FHA do Cheannaitheoirí Céaduaire
- Cé mhéad creidmheas a theastaíonn uaim chun teach a cheannach?