Conas árasán a fháil ar cíos gan chreidmheas i SAM? . Tá an SAM agus tá doiciméadacht bhailí agus b’fhéidir post fiú . Anois níl uait ach áit le fanacht, ach níl scór creidmheasa a úinéir sa todhchaí a thaispeáint. Mar inimirceach nó sealbhóir víosa, b’fhéidir go bhfuil tú ag déanamh iontais conas árasán a fháil gan chreidmheas .
Thíos, breathnaímid ar chuid de do chuid roghanna agus déanaimid iniúchadh freisin ar an gcaoi a bhféadfadh gurb é iasacht phearsanta an réiteach ceart duitse.
Seo 9 mbealach le ligean ar cíos gan stair chreidmheasa
1. Faigh úinéir príobháideach
An bhfaca tú riamh na focail árasáin ar cíos gan aon seiceáil creidmheasa nó úinéir príobháideach gan aon seiceáil creidmheasa i d’fhógraí áitiúla nó ar líne? Gan amhras is obair tiarna talún príobháideach é seo, agus é éadóchasach a chuid maoine ar cíos a líonadh le tionóntaí chun ualach airgeadais morgáiste, fóntais agus cánacha maoine a mhaolú. Agus is ionann do riachtanas agus rialacha seiceála creidmheasa níos solúbtha duit.
Is dóigh go rithfidh cuideachtaí bainistíochta árasáin agus cumainn condo seic creidmheasa ar iarratasóir agus go mbunóidh siad a gceadú nó a neamhcheadú ar an bhfaisnéis seo amháin . Mar sin féin, is féidir le húinéirí príobháideacha a bheith níos maithiúnas . D’fhéadfadh a spéis i bheith i do thionónta a chiallaíonn go bhfuil siad sásta comhréiteach a dhéanamh ar do easpa stair chreidmheasa. Is dóichí nach bhfaighidh tú árasáin seiceála creidmheasa ar an mbealach seo.
2. Iarr ar dhuine le creidmheas maith a bheith i do chomhshínitheoir
Sa chás nach bhfuil tú in ann stair mhaith creidmheasa a sholáthar, b’fhéidir gur fiú a iarraidh ar ghaol, mar d’athair nó do dheartháir, a bheith i do chomhshínitheoir. Ar ndóigh, beidh stair chreidmheasa mhaith ag teastáil ó do chomhshínitheoir chun cabhrú le d’iarratas an líne a rith, ach coinnigh i gcuimhne nach gcaithfidh sé maireachtáil leat.
Ciallaíonn síniú comhpháirteach go simplí mura bhfuil tú in ann an cíos a íoc, beidh do shínitheoir freagrach as na costais seo a chlúdach. Ní rud éigin é síniú comhpháirteach a thógáil go héadrom. Déan cinnte go mbíonn d’íocaíochtaí cíosa in am i gcónaí chun ligean do dhuine grá Rush d’fhiach a íoc.
3. Faigh seomra le creidmheas maith.
Mura bhfuil tú in ann comhshínitheoir a fháil, nó má roghnaíonn tú gan é a dhéanamh, ansin ba é an chéad chéim thairbhiúil eile ná a roommate tá stair mhaith creidmheasa agat. Pointí bónais má tá léas árasán aige cheana féin!
Is féidir le húinéirí tí, bíodh siad príobháideach nó gnó níos mó, d’iarratas a cheadú bunaithe ar d’ioncam comhcheangailte, chomh maith le rátáil chreidmheasa do chomrádaí seomra.
4. Tairiscint níos mó a íoc roimh ré
Go háirithe i gcás tiarna talún príobháideach, b’fhéidir go mbeidh tú in ann dul thar an líne trí thairiscint níos mó de do chostais a íoc roimh ré, bíodh sé ina chíos míosa breise nó mar bhónas níos mó. Ní amháin go léiríonn sé seo do thiarna talún go bhfuil tú in ann airgead a dhéanamh, ach go bhfuil tú dáiríre faoi an réadmhaoin a ligean ar cíos agus nach bhfuil eagla ort do chuid airgid a chur san áit a bhfuil do bhéal.
Ar ndóigh, tá sé tábhachtach go mbeadh na cistí ar fáil agat le go mbeifeá in ann bogadh ar aghaidh. Chomh maith leis sin, ná bí ag smaoineamh go dtugann sé seo cárta cárta príosúin duit. Déan cinnte go n-íocann tú an cíos atá fágtha in am nó go luath, agus nach mbeidh tú déanach riamh.
5. Taispeáin cruthúnas ioncaim
Mura bhfuil aon chreidmheas agat agus mura féidir leat comhshínitheoir nó comhghleacaí seomra le creidmheas maith a fháil, ní chailltear gach rud. B’fhéidir go mbeidh tú in ann cruthúnas ioncaim a thaispeáint don tiarna talún chun fianaise a sholáthar gur féidir leat na híocaíochtaí cíosa a íoc go ceann i bhfad ar a laghad.
Coinnigh i gcuimhne go mbeidh úinéirí tí de ghnáth ag lorg ioncaim atá dhá nó trí huaire níos mó ná an méid a iarrann siad ar chíos. Chomh maith leis sin, má tá sócmhainní nó airgead agat mar choigilteas, bí cinnte iad sin a lua freisin.
6. Tairiscint bogadh chomh luath agus is féidir
Cosnaíonn maoin folamh go leor airgid d’úinéirí tí mar ciallaíonn gach mí go bhfuil ioncam ionchasach á chailleadh acu. Má thairgeann tú bogadh isteach ar an bpointe boise, is féidir leis a chur ina luí ar thiarna talún an t-árasán a thabhairt duit. Beidh siad in ann ioncam cíosa a thuilleamh arís a luaithe a thosóidh a léas in ionad fanacht leis an tionónta foirfe leis an scór creidmheasa ceart.
7. Comhaontú mí go mí a iarraidh
Tugann comhaontú míosúil solúbthacht don tiarna talún agus don tionónta araon. Níl aon duine faoi ghlas i gconradh fada. B’fhéidir nach dtaitneoidh an tiarna talún leis an mbainisteoir a bhaineann le comhaontú mí go mí, ionas gur féidir leis íocaíocht chíosa mhíosúil níos airde a iarraidh. Ach faigheann siad níos mó airgid agus an rogha deireadh a chur leis an mbeart chomh luath agus a bheidh an mhí suas.
8. Íoc cíos do chéad mhí roimh ré
Go bunúsach ritheann na húinéirí gnó agus teastaíonn sreabhadh airgid dearfach ó gach gnó. Tairiscint an chéad chúpla mí de chíos a íoc roimh ré. Is cinnte go nglacfaidh an tiarna talún d’iarratas dáiríre.
9. Taisce slándála nó éarlais chíosa níos mó a sholáthar
Seo an chomhairle is fearr agus is éifeachtaí maidir le conas árasán a fháil gan chreidmheas. Tairiscint a éarlais slándála is mó (aka éarlais ar cíos). Taispeánfaidh sé seo d’ioncam agus luafaidh sé do thiomantas don úinéir. Beidh slándáil ag an úinéir freisin ar eagla go gcríochnóidh sé gan íoc. Ós rud é go maolaítear cuid mhór de riosca an tiarna talún, is beag seans go gcuirfeadh sé seo ina luí air an t-árasán a thabhairt duit, in ainneoin a easpa scór creidmheasa.
Ceisteanna coitianta
Conas a bhfaighidh mé comhshínitheoir?
Nuair a aontaíonn duine éigin do chomhaontú cíosa a chomhshíniú duit, is mór an rud é mar aontaíonn siad an bille a íoc ar eagla nach mbeidh tú in ann d’íocaíochtaí cíosa a íoc. Dá bhrí sin, agus tú ag cuardach comhshínitheoir, is fearr dul i dteagmháil leo siúd a bhfuil dlúthchaidreamh muiníneach agat leo, mar thuismitheoir nó siblín.
Cén cineál scór creidmheasa a theastaíonn uait chun árasán a fháil ar cíos?
Cé nach féidir leat árasáin seiceála creidmheasa a fháil uaireanta, i bhformhór na gcásanna beidh scór creidmheasa de dhíth ort idir 600 agus 620. Ar an meán, titeann an chuid is mó de na scóir creidmheasa idir 600 agus 750. Meastar go bhfuil scór 700 nó níos mó go maith agus tá rud ar bith 800 nó níos mó ar fheabhas.
Conas is féidir liom árasán a fháil gan ioncam?
Má tá tú ag iarraidh árasán a fháil ar cíos gan cruthúnas ar ioncam nó stair chreidmheasa, beidh gá le comhshínitheoir nó le comhghleacaí seomra le dóthain ioncaim agus stair chreidmheasa. Mar sin féin, b’fhéidir go mbeidh ar do chomhshínitheoir doiciméid a chur i bhfeidhm agus a sholáthar chun do thuarastal a dhearbhú.
An féidir leat árasán a fháil ar cíos le scór 500 creidmheas?
Mura bhfuil cúram ar an tiarna talún faoi scór creidmheasa iarratasóra, is féidir árasáin a ligean ar cíos gan seiceáil creidmheasa le scór creidmheasa níos ísle ná 500. Mar sin féin, mura amhlaidh an cás, ansin cruthúnas ioncaim inghlactha, nó féadfaidh tú cruthúnas ioncaim inghlactha a fháil. teastaíonn comhshínitheoir nó comhghleacaí seomra le scór creidmheasa i bhfad níos airde.
Comhairle deiridh
Is féidir dúshlán a thabhairt do theach nó árasán a ligean ar cíos gan aon stair chreidmheasa, ach is féidir é sin a dhéanamh cinnte. Maidir le hárasáin gan seiceáil creidmheasa, déan cuardach orthu siúd a thairgeann úinéirí príobháideacha, mar is féidir leo a bheith níos trócaireach ar stair chreidmheasa. Féadfaidh tú d’iarratas ar chíos a neartú freisin trí iarraidh ar dhuine le creidmheas maith a bheith i do chomhshínitheoir, comhghleacaí seomra le creidmheas maith a fháil, tairiscint níos mó costas a íoc roimh ré, nó cruthúnas ar ioncam, sócmhainní nó coigiltis leordhóthanacha a thaispeáint.
Séanadh: Is alt faisnéise é seo.
Ní thugann Redargentina comhairle dlí ná dlí, ná níl sé beartaithe go nglacfaí leis mar chomhairle dlí.
Níor cheart do bhreathnóir / úsáideoir an leathanaigh ghréasáin seo an fhaisnéis thuas a úsáid ach mar threoir, agus ba cheart dó teagmháil a dhéanamh i gcónaí leis na foinsí thuas nó le hionadaithe rialtais an úsáideora chun an fhaisnéis is nuashonraithe ag an am a fháil, sula ndéantar cinneadh.
Clár ábhair
- Seo 9 mbealach le ligean ar cíos gan stair chreidmheasa
- 1. Faigh úinéir príobháideach
- 2. Iarr ar dhuine le creidmheas maith a bheith i do chomhshínitheoir
- 3. Faigh seomra le creidmheas maith.
- 4. Tairiscint níos mó a íoc roimh ré
- 5. Taispeáin cruthúnas ioncaim
- 6. Tairiscint bogadh chomh luath agus is féidir
- 7. Comhaontú mí go mí a iarraidh
- 8. Íoc cíos do chéad mhí roimh ré
- 9. Taisce slándála nó éarlais chíosa níos mó a sholáthar
- Ceisteanna coitianta
- Comhairle deiridh